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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：142.08 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
承德路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：圓山帝寶
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：23.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.2 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 24樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入優先看房名單，但需確認個人預算彈性。
此物件最大的亮點在於**「雙廳設計」與「高樓層」**的組合。在台北士林區，擁有兩廳格局的住宅通常較為難得，能提供較寬敞的活動空間，加上 22 樓的高處視野，居住品質相當不錯。鄰近劍潭捷運站亦確保了資產的流通性與日常生活的便利性。
然而，購買前請務必評估以下兩點：第一，「單衛」配置是否足以滿足您的家庭作息，特別是若有多人居住時；第二，需將額外購置車位的預算納入總資金規劃。若您的預算寬裕，且偏好高樓層與彈性格局，此物件是進入圓山帝寶生活圈的高品質選擇。建議優先聯繫業者了解完工時程與公設比，以確保投資效益。
問與答
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林小萍(仲介，收取服務費)
暱稱：林小萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-518214
訂閱：1 (加入)
住商不動産 行天宮捷運 加盟店
經紀業名稱: 永兆豐管理顧問股份有限公司
證號: (108)登字第350008號
台北中山捷運宅 林小萍/周天源 0936518214/0912865112
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